Es gibt Wohnungen, in denen es nie ganz trocken wird: Die Fenster beschlagen, hinter dem Schrank zeigen sich graue Flecken, das Bad riecht muffig. Schimmel ist ein Zeichen, dass irgendwo zu viel Feuchtigkeit ist. Wer ihn nur abwischt, hat ihn oft nach wenigen Wochen zurück. Deshalb steht bei der Schimmelbeseitigung in Münster die Ursachenklärung an erster Stelle.
Mögliche Ursachen
- Feuchte Raumluft durch Kochen, Duschen, Wäsche trocknen und zu seltenes Lüften
- Wärmebrücken an Außenecken, Rollladenkästen und Fensterlaibungen
- undichte Leitungen oder ein früherer Wasserschaden
- Feuchtigkeit im Keller oder Souterrain
In Münster kommt hinzu, dass Starkregen und hohe Grundwasserstände Keller belasten können. Der Starkregen vom 28. Juli 2014 hat gezeigt, wie viele Keller in kurzer Zeit volllaufen können. Wo Wasser eingedrungen ist, sollten Bauteile gründlich trocknen, sonst entsteht Schimmel nachträglich. Auch die Nähe zu Werse, Aa und Aasee kann bei bestimmten Lagen eine Rolle spielen.
Die Bausubstanz
Im Kreuzviertel, in Pluggendorf und Mauritz entstanden Altbauten mit dicken Außenwänden und hohen Decken. Nach einer Sanierung mit dichten neuen Fenstern verändert sich oft das Feuchteverhalten, und zuvor unauffällige Wände werden zum Problem. In den Nachkriegs- und 1970er-Siedlungen in Coerde und Kinderhaus sind es eher Wärmebrücken an Außenwänden und Balkonplatten. Studentische Wohnungen wiederum sind oft stark belegt und werden unregelmäßig geheizt, was die Luft feuchter macht.
Vorgehen des Fachbetriebs
Zunächst wird die Lage begutachtet: Wo sitzt der Schimmel, wie groß ist die Fläche, wie feucht ist das Bauteil? Eine Feuchtemessung zeigt, ob die Ursache in der Luft oder in der Wand steckt. Danach folgen, je nach Ergebnis, Bauteiltrocknung, fachgerechte Entfernung und gegebenenfalls eine Sanierung. Ohne beseitigte Ursache bleibt jede Behandlung vorläufig.
Was Sie selbst tun können
Kleine, oberflächliche Stellen lassen sich oft selbst behandeln. Lüften Sie mehrmals täglich kurz und kräftig, halten Sie Räume gleichmäßig warm und stellen Sie Möbel mit etwas Abstand zur Außenwand. Größere Flächen oder Befall im Bauteil sollte ein Fachbetrieb ansehen. Schimmel kann die Raumluft belasten, empfindliche Personen sollten Räume mit sichtbarem Befall meiden. Mehr zu den Folgen eines Leitungsschadens finden Sie im Ratgeber zum Wasserschaden in der Wohnung.
Termin statt Notdienst
Schimmel ist kein Notfall im klassischen Sinn. Hier geht es um Termin und Beratung. Die Hotline der DHE ist dennoch rund um die Uhr erreichbar. Wir klären Ihr Anliegen und vermitteln einen Fachbetrieb aus dem Partnernetzwerk in Münster. Die DHE selbst hat keine eigenen Monteure und kein Büro dort, der Betrieb arbeitet auf eigene Rechnung. Die Kosten werden vor Arbeitsbeginn mit dem Betrieb besprochen.
Stammt die Feuchte aus einer defekten Leitung, kann ein Klempner in Münster die Leckage beheben, bevor die Wand getrocknet wird.
Als Mieter schreiben Sie dem Vermieter, schildern den Befall mit Fotos und Datum und halten fest, wie Sie lüften. Das ist keine Rechtsberatung, aber eine gute Grundlage für Gespräche über Zuständigkeit und Abhilfe.
Wann der Fachbetrieb sinnvoll ist
Spätestens wenn Flecken größer werden, durch Anstrich wiederkehren oder sich hinter Tapeten, Schränken und Fußleisten zeigen, sollte jemand mit Messgerät und Erfahrung nachsehen. Das gilt auch, wenn ein Geruch bleibt, obwohl nichts zu sehen ist. In Wohnheimen und Mehrfamilienhäusern ist es außerdem sinnvoll, die Verwaltung frühzeitig einzubinden, damit benachbarte Wohnungen mit untersucht werden.
